Заполните эту форму
в ближайшее время мы перезвоним и решим ваш вопрос
Заполните эту форму
в ближайшее время мы перезвоним и решим ваш вопрос
Покупка и продажа недвижимости – ответственная и важная часть гражданско-правовых отношений. Граждане покупают дома, квартиры, земельные участки за счет личных средств, кредитных, в ипотеку и тому подобное. Эти сделки отличаются тем, что в договорах присутствуют большие суммы, из-за чего для многих людей заключение такого договора является событием, происходящим раз или два в жизни. Никому не хочется, чтобы такая важная сделка сорвалась, либо была оспорена другой стороной. Чтобы составить качественный и юридически грамотный договор купли-продажи недвижимости, необходимо заручиться поддержкой опытного адвоката. |
По договорам купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 549 Гражданского кодекса РФ), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму. Договор заключается в письменной форме, путем составления документа, подписанного каждой из сторон, в котором оговорены все существенные условия – предмет, цена, порядок передачи и пр. (ст. 550 Гражданского кодекса РФ). С 01 января 2016 года Федеральным законом № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.12.2015 г. введена обязательная нотариальная форма договора купли-продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, а также недвижимости, принадлежащей собственникам по праву общей долевой собственности. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Переход права собственности по договорам купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации (ст. 551 Гражданского кодекса РФ).
Случаются ситуации, когда уже заключенный договор необходимо оспорить в судебном порядке. Если одной из сторон договора является физическое лицо, спор будет рассматриваться в суде общей юрисдикции. Если сторонами договора являются юридические лица, либо индивидуальные предприниматели, без участия в сделке физических лиц, такой спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Оспорить договор купли-продажи недвижимости обычному человеку без помощи опытного адвоката будет очень сложно. Незнание процесса судопроизводства, тонкостей законодательства, а также отсутствие опыта приводят к тому, что человек несколько раз пытается подать иск в суд, теряет время, но судья выносит решение не в его пользу. Для того, чтобы этого избежать, обратитесь за профессиональной помощью к нашим адвокатам. Грамотные и опытные специалисты подскажут Вам как поступить, проведут правовую оценку договора, а также помогут составить исковое заявление. Если же дело уже запущено, наши адвокаты смогут присоединиться к Вам на любом этапе судебного процесса для защиты Ваших интересов и вынесения положительного решения суда.
контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент
контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент
контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент